5 Avenue Pierre Imbert, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Pierre Imbert, affiche un prix moyen de 9 156 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Pierre Imbert, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 4 parkings - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 879 mètres
Ventes au 5 Avenue Pierre Imbert
Une vente a été recensée au 5 Avenue Pierre Imbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Imbert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Imbert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Pierre Imbert dans son marché local
Prix du 5 Avenue Pierre Imbert par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 156 €/m². Avec un prix moyen de 9 156 €/m², le 5 Avenue Pierre Imbert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Pierre Imbert par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Pierre Imbert se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 157.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Pierre Imbert à Cassis
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Pierre Imbert est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 457 800 € au 5 Avenue Pierre Imbert à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 445 € en assurant vous-même les visites, ou 5 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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