6 Avenue Pierre Imbert, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Pierre Imbert, affiche un prix moyen de 8 989 €/m².
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Pierre Imbert, 13260 Cassis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Pierre Imbert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Pierre Imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Pierre Imbert dans son marché local
Prix du 6 Avenue Pierre Imbert par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Imbert, le prix moyen des maisons s'établit à 9 252 €/m². Avec un prix moyen de 8 989 €/m², le 6 Avenue Pierre Imbert se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Pierre Imbert par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Pierre Imbert se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Cassis et 105.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Pierre Imbert à Cassis
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Pierre Imbert est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 449 450 € au 6 Avenue Pierre Imbert à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 236 € en assurant vous-même les visites, ou 5 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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