3 Cap des Terrasses, 13260 Cassis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 458 €

de 3 449 € à 5 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cap des Terrasses, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 4 458 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Cap des Terrasses, 13260 Cassis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 401 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Blanche à 219 mètres
- Cassis à 1554 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 319 mètres
- Ecole maternelle CAP CANAILLE à 1400 mètres
- Ecole élémentaire Leriche Mistral à 1361 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cap des Terrasses

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cap des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue des Terrasses(4 475€)

1 bis Avenue des Terrasses(4 472€)

6 Avenue des Gorguettes(7 799€)

1 Route de Carnoux(7 786€)

60 Allee Geraniums(4 467€)

57 Allee Geraniums(4 458€)

56 Allee Geraniums(4 474€)

Prix du 3 Cap des Terrasses dans son marché local

Prix du 3 Cap des Terrasses par rapport à la voie

Sur Cap des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 7 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 3 Cap des Terrasses se situe 42.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cap des Terrasses par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône

À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cap des Terrasses se situe 42.22 % en dessous de la moyenne de Cassis et 24.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Glycines, 13260 Cassis(7,778 €)

Allee des Lavandes, 13260 Cassis(7,778 €)

Allee Geraniums, 13260 Cassis(7,800 €)

Allee Mimosas, 13260 Cassis(7,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cap des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cap des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.