3 Chemin de la Douane Prolongee, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Douane Prolongee, affiche un prix moyen de 8 948 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Douane Prolongee, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 1225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Douane Prolongee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Douane Prolongee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Douane Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Douane Prolongee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Douane Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Douane Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Douane Prolongee dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Douane Prolongee par rapport à la voie
Sur Chemin de la Douane Prolongee, le prix moyen des maisons s'établit à 9 234 €/m². Avec un prix moyen de 8 948 €/m², le 3 Chemin de la Douane Prolongee se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Douane Prolongee par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Douane Prolongee se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Cassis et 104.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 447 400 € au 3 Chemin de la Douane Prolongee à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 185 € en assurant vous-même les visites, ou 5 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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