3 Chemin de Saint-joseph, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Saint-joseph, affiche un prix moyen de 9 692 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1007.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Saint-joseph, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Saint-joseph
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Saint-joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint-joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint-joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Saint-joseph dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Saint-joseph par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 9 692 €/m². Avec un prix moyen de 9 692 €/m², le 3 Chemin de Saint-joseph se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Saint-joseph par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Saint-joseph se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 173.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Saint-joseph à Cassis
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Saint-joseph est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 484 600 € au 3 Chemin de Saint-joseph à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 115 € en assurant vous-même les visites, ou 6 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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