11 Clos du Vallon, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos du Vallon, affiche un prix moyen de 9 099 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°12 et du 3.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Clos du Vallon, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Cépages à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1094 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Clos du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Clos du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos du Vallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos du Vallon dans son marché local
Prix du 11 Clos du Vallon par rapport à la voie
Sur Clos du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 226 €/m². Avec un prix moyen de 9 099 €/m², le 11 Clos du Vallon se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos du Vallon par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos du Vallon se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Cassis et 101.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
