21 Clos du Vallon, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Clos du Vallon, affiche un prix moyen de 9 238 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Clos du Vallon, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Cépages à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1039 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 716 mètres
Ventes au 21 Clos du Vallon
Une vente a été recensée au 21 Clos du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Clos du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Clos du Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Clos du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Clos du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Clos du Vallon dans son marché local
Prix du 21 Clos du Vallon par rapport à la voie
Sur Clos du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 235 €/m². Avec un prix moyen de 9 238 €/m², le 21 Clos du Vallon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Clos du Vallon par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Clos du Vallon se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Cassis et 111.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 461 900 € au 21 Clos du Vallon à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 548 € en assurant vous-même les visites, ou 5 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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