1 bis Impasse de la Chapelle, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la Chapelle, affiche un prix moyen de 8 802 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de la Chapelle, 13260 Cassis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1529 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la Chapelle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la Chapelle dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 783 €/m². Avec un prix moyen de 8 802 €/m², le 1 bis Impasse de la Chapelle se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la Chapelle par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de la Chapelle se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 146.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de la Chapelle à Cassis
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de la Chapelle est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
