4 Impasse de la Chapelle, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Chapelle, affiche un prix moyen de 8 813 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Chapelle, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 1 parking - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1536 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Chapelle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Chapelle dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 778 €/m². Avec un prix moyen de 8 813 €/m², le 4 Impasse de la Chapelle se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Chapelle par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Chapelle se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 145.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Chapelle à Cassis
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Chapelle est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
