22 Impasse des Brayes, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 22 Impasse des Brayes, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol Marne à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 915 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 754 mètres
Ventes au 22 Impasse des Brayes
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Brayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Brayes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Brayes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Brayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Brayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Impasse des Brayes à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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