9 Impasse des Grillons, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Grillons, affiche un prix moyen de 9 889 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Grillons, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petite Couronne.
3 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Cépages à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1274 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Grillons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 9 887 €/m². Avec un prix moyen de 9 889 €/m², le 9 Impasse des Grillons se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Grillons par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Grillons se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Cassis et 126.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 494 450 € au 9 Impasse des Grillons à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 361 € en assurant vous-même les visites, ou 6 181 € si le professionnel les prend en charge.
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