2 Impasse du 8 Mai 1945, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 9 730 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du 8 Mai 1945, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du 8 Mai 1945, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Impasse du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Impasse du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 9 731 €/m². Avec un prix moyen de 9 730 €/m², le 2 Impasse du 8 Mai 1945 se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du 8 Mai 1945 par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du 8 Mai 1945 se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Cassis et 122.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 486 500 € au 2 Impasse du 8 Mai 1945 à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 163 € en assurant vous-même les visites, ou 6 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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