34 la Grande Bastide, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 la Grande Bastide, affiche un prix moyen de 9 879 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 la Grande Bastide, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grande Couronne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 34 la Grande Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 34 la Grande Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 la Grande Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 la Grande Bastide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 la Grande Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 la Grande Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 la Grande Bastide dans son marché local
Prix du 34 la Grande Bastide par rapport à la voie
Sur la Grande Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 9 829 €/m². Avec un prix moyen de 9 879 €/m², le 34 la Grande Bastide se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 la Grande Bastide par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 la Grande Bastide se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Cassis et 125.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 493 950 € au 34 la Grande Bastide à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 349 € en assurant vous-même les visites, ou 6 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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