4 Les Terrasses de Cassis, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Terrasses de Cassis, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°81.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 226 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Les Terrasses de Cassis, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 226 logements - 3 locaux - 175 parkings - 7221 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Les Gorguettes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 228 mètres
Ventes au 4 Les Terrasses de Cassis
Les 46 ventes au 4 Les Terrasses de Cassis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Terrasses de Cassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Terrasses de Cassis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Terrasses de Cassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Terrasses de Cassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Terrasses de Cassis dans son marché local
Prix du 4 Les Terrasses de Cassis par rapport à la voie
Sur Les Terrasses de Cassis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 4 Les Terrasses de Cassis se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Terrasses de Cassis par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Les Terrasses de Cassis se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Cassis et 72.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Les Terrasses de Cassis à Cassis
Le loyer moyen estimé au 4 Les Terrasses de Cassis est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
