46 Les Terrasses de Cassis, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Les Terrasses de Cassis, affiche un prix moyen de 9 134 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°45 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Les Terrasses de Cassis, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Les Gorguettes à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Les Terrasses de Cassis
Aucune vente n'a été recensée au 46 Les Terrasses de Cassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Les Terrasses de Cassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Les Terrasses de Cassis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Les Terrasses de Cassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Les Terrasses de Cassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Les Terrasses de Cassis dans son marché local
Prix du 46 Les Terrasses de Cassis par rapport à la voie
Sur Les Terrasses de Cassis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 944 €/m². Avec un prix moyen de 9 134 €/m², le 46 Les Terrasses de Cassis se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Les Terrasses de Cassis par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Les Terrasses de Cassis se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Cassis et 108.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 456 700 € au 46 Les Terrasses de Cassis à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 418 € en assurant vous-même les visites, ou 5 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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