28 Montee de la Chapelle, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Montee de la Chapelle, affiche un prix moyen de 8 889 €/m², identique à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Montee de la Chapelle, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grande Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1551 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Montee de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Montee de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Montee de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Montee de la Chapelle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Montee de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Montee de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Montee de la Chapelle dans son marché local
Prix du 28 Montee de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Montee de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 889 €/m². Avec un prix moyen de 8 889 €/m², le 28 Montee de la Chapelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Montee de la Chapelle par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Montee de la Chapelle se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Cassis et 103.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 444 450 € au 28 Montee de la Chapelle à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 111 € en assurant vous-même les visites, ou 5 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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