2 Place Baragnon, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Baragnon, affiche un prix moyen de 8 345 €/m².Cet immeuble ancien de 1710, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Baragnon, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1710, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Baragnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Baragnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Baragnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Baragnon, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Baragnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Baragnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Baragnon dans son marché local
Prix du 2 Place Baragnon par rapport à la voie
Sur Place Baragnon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 355 €/m². Avec un prix moyen de 8 345 €/m², le 2 Place Baragnon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Baragnon par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Baragnon se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 133.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Baragnon à Cassis
Le loyer moyen estimé au 2 Place Baragnon est de 23.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
