31 Route de Carnoux, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Carnoux, affiche un prix moyen de 6 206 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Carnoux, 13260 Cassis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mussuguet à 181 mètres
- - Cassis à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Carnoux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Carnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Carnoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Carnoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Carnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Carnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Carnoux dans son marché local
Prix du 31 Route de Carnoux par rapport à la voie
Sur Route de Carnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 443 €/m². Avec un prix moyen de 6 206 €/m², le 31 Route de Carnoux se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Carnoux par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Carnoux se situe 40.46 % en dessous de la moyenne de Cassis et 41.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 300 € au 31 Route de Carnoux à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 758 € en assurant vous-même les visites, ou 3 879 € si le professionnel les prend en charge.
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