3 Route des Cretes, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Route des Cretes, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 1195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Cretes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Cretes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Cretes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Route des Cretes à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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