4 Route des Cretes, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Route des Cretes, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 409 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Crêtes à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 1252 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Cretes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Cretes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Cretes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Route des Cretes à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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