1 Rue Adolphe Thiers, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Adolphe Thiers, affiche un prix moyen de 7 585 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Adolphe Thiers, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 41 mètres
Ventes au 1 Rue Adolphe Thiers
Une vente a été recensée au 1 Rue Adolphe Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Adolphe Thiers, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix du 1 Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 462 €/m². Avec un prix moyen de 7 585 €/m², le 1 Rue Adolphe Thiers se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Adolphe Thiers par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Adolphe Thiers se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Cassis et 112.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Adolphe Thiers à Cassis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Adolphe Thiers est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
