6 Rue Adolphe Thiers, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Adolphe Thiers, affiche un prix moyen de 7 805 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Adolphe Thiers, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 36 mètres
Ventes au 6 Rue Adolphe Thiers
Une vente a été recensée au 6 Rue Adolphe Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Adolphe Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Adolphe Thiers, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix du 6 Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 462 €/m². Avec un prix moyen de 7 805 €/m², le 6 Rue Adolphe Thiers se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Adolphe Thiers par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Adolphe Thiers se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Cassis et 118.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Adolphe Thiers à Cassis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Adolphe Thiers est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.13 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
