11 Rue Alexandre Rossat, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Rossat, affiche un prix moyen de 11 969 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Alexandre Rossat, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Rossat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Rossat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Rossat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alexandre Rossat, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Rossat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Rossat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Rossat dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Rossat par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Rossat, le prix moyen des maisons s'établit à 12 300 €/m². Avec un prix moyen de 11 969 €/m², le 11 Rue Alexandre Rossat se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Rossat par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre Rossat se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 173.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 598 450 € au 11 Rue Alexandre Rossat à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 29 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 961 € en assurant vous-même les visites, ou 7 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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