8 Rue de Belloy, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Belloy, affiche un prix moyen de 11 999 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Belloy, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Belloy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Belloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Belloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Belloy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belloy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belloy par rapport à la voie
Sur Rue de Belloy, le prix moyen des maisons s'établit à 12 013 €/m². Avec un prix moyen de 11 999 €/m², le 8 Rue de Belloy se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belloy par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belloy se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 174.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 599 950 € au 8 Rue de Belloy à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 29 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 999 € en assurant vous-même les visites, ou 7 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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