5 Rue du Rigau, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Rigau, affiche un prix moyen de 7 273 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Rigau, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mussuguet à 172 mètres
- - Cassis à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Rigau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Rigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Rigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Rigau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Rigau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Rigau par rapport à la voie
Sur Rue du Rigau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 988 €/m². Avec un prix moyen de 7 273 €/m², le 5 Rue du Rigau se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Rigau par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Rigau se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de Cassis et 66.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 650 € au 5 Rue du Rigau à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 091 € en assurant vous-même les visites, ou 4 546 € si le professionnel les prend en charge.
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