8 Avenue de l’Enclos, 13600 Ceyreste

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 252 €

de 2 868 € à 6 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de l’Enclos, 13600 Ceyreste, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°11 et de 3.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Avenue de l’Enclos, 13600 Ceyreste

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ceyreste.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Muscatelle à 166 mètres
- Ecole élémentaire Albert Blanc à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l’Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de l’Enclos(4 131€)

3 Avenue de l’Enclos(4 116€)

4 Avenue de l’Enclos(4 128€)

142 Avenue Georges Métaireau(5 033€)

2 Allée des Mimosas(4 960€)

4 b Allée des Mimosas(4 958€)

2 Avenue de la Grand Vigne(4 961€)

6 Avenue de la Grand Vigne(4 957€)

Prix du 8 Avenue de l’Enclos dans son marché local

Prix du 8 Avenue de l’Enclos par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 8 Avenue de l’Enclos se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de l’Enclos par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône

À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l’Enclos se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et -4.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Muscatelle, 13600 Ceyreste(3,894 €)

Allée des Mimosas, 13600 Ceyreste(4,997 €)

Avenue de la Grand Vigne, 13600 Ceyreste(5,261 €)

Avenue Georges Métaireau, 13600 Ceyreste(4,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de l’Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de l’Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.