49 Avenue Georges Métaireau, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Georges Métaireau, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue Georges Métaireau, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ceyreste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Georges Métaireau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Georges Métaireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Georges Métaireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Georges Métaireau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Georges Métaireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Georges Métaireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Georges Métaireau dans son marché local
Prix du 49 Avenue Georges Métaireau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Métaireau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 49 Avenue Georges Métaireau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Georges Métaireau par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Georges Métaireau se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 15.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue Georges Métaireau à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue Georges Métaireau est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
