7 Avenue Louis Julien, 13600 Ceyreste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Louis Julien, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Louis Julien, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ceyreste.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vigne à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Louis Julien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Louis Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Louis Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Louis Julien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Louis Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Louis Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Louis Julien dans son marché local
Prix du 7 Avenue Louis Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 7 Avenue Louis Julien se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Louis Julien par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Louis Julien se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 12.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 350 € au 7 Avenue Louis Julien à Ceyreste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 159 € en assurant vous-même les visites, ou 3 079 € si le professionnel les prend en charge.
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