18 bis Chemin d’Aubagne, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Chemin d’Aubagne, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Chemin d’Aubagne, 13600 Ceyreste
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 506 mètres
- - école primaire publique jean d'Ormesson à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Chemin d’Aubagne
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Chemin d’Aubagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin d’Aubagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Chemin d’Aubagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin d’Aubagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin d’Aubagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin d’Aubagne dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin d’Aubagne par rapport à la voie
Sur Chemin d’Aubagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 18 bis Chemin d’Aubagne se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin d’Aubagne par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Chemin d’Aubagne se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Ceyreste et 31.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Chemin d’Aubagne à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 18 bis Chemin d’Aubagne est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
