26 t Chemin d’Aubagne, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 t Chemin d’Aubagne, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², identique à celui du n°26 o et du n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 t Chemin d’Aubagne, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ceyreste à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 649 mètres
- - école primaire publique jean d'Ormesson à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 26 t Chemin d’Aubagne
Aucune vente n'a été recensée au 26 t Chemin d’Aubagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 t Chemin d’Aubagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 t Chemin d’Aubagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 t Chemin d’Aubagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 t Chemin d’Aubagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 t Chemin d’Aubagne dans son marché local
Prix du 26 t Chemin d’Aubagne par rapport à la voie
Sur Chemin d’Aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 26 t Chemin d’Aubagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 t Chemin d’Aubagne par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 t Chemin d’Aubagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 t Chemin d’Aubagne à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 26 t Chemin d’Aubagne est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
