7 Chemin de Font de Guiraud, 13600 Ceyreste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Chemin de Font de Guiraud, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ceyreste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 335 mètres
Ventes au 7 Chemin de Font de Guiraud
Les 3 ventes au 7 Chemin de Font de Guiraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Font de Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Font de Guiraud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Font de Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Font de Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Chemin de Font de Guiraud à Ceyreste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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