2 Chemin de la Fontaine, 13600 Ceyreste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Fontaine, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ceyreste.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Granette à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 411 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 2 Chemin de la Fontaine se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fontaine se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Ceyreste et 44.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 000 € au 2 Chemin de la Fontaine à Ceyreste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 875 € en assurant vous-même les visites, ou 3 938 € si le professionnel les prend en charge.
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