2 bis Chemin des Peupliers, 13600 Ceyreste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 31.43 % à celui du n°5429 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin des Peupliers, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ceyreste.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 608 mètres
- - école primaire publique jean d'Ormesson à 249 mètres
Ventes au 2 bis Chemin des Peupliers
Les 2 ventes au 2 bis Chemin des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Peupliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 2 bis Chemin des Peupliers se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Peupliers par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Peupliers se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et -17.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 200 € au 2 bis Chemin des Peupliers à Ceyreste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 265 € si le professionnel les prend en charge.
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