4 Chemin du Riau, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Riau, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Riau, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ceyreste.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 312 mètres
Ventes au 4 Chemin du Riau
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Riau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Riau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Riau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Riau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Riau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Riau dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Riau par rapport à la voie
Sur Chemin du Riau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 4 Chemin du Riau se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Riau par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Riau se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 9.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 500 € au 4 Chemin du Riau à Ceyreste, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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