6 bis Chemin du Riau, 13600 Ceyreste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin du Riau, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Chemin du Riau, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ceyreste.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin du Riau
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin du Riau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin du Riau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin du Riau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin du Riau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin du Riau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin du Riau dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin du Riau par rapport à la voie
Sur Chemin du Riau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 6 bis Chemin du Riau se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin du Riau par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin du Riau se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 9.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 000 € au 6 bis Chemin du Riau à Ceyreste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 975 € en assurant vous-même les visites, ou 2 988 € si le professionnel les prend en charge.
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