2 Clos Fontenille, 13600 Ceyreste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Fontenille, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos Fontenille, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ceyreste.
1 niveau - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vigne à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Fontenille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Fontenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Fontenille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Fontenille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Fontenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Fontenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Fontenille dans son marché local
Prix du 2 Clos Fontenille par rapport à la voie
Sur Clos Fontenille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 2 Clos Fontenille se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Fontenille par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Fontenille se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 15.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 350 € au 2 Clos Fontenille à Ceyreste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 334 € en assurant vous-même les visites, ou 3 167 € si le professionnel les prend en charge.
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