1 Impasse des Rouguieres, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Rouguieres, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Rouguieres, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Ceyreste.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 303 mètres
- - école primaire publique jean d'Ormesson à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Rouguieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Rouguieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Rouguieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Rouguieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rouguieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rouguieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Rouguieres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Rouguieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouguieres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 1 Impasse des Rouguieres se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Rouguieres par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Rouguieres se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 25.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 050 € au 1 Impasse des Rouguieres à Ceyreste, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 851 € en assurant vous-même les visites, ou 3 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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