2 Impasse des Rouguieres, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rouguieres, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Rouguieres, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ceyreste.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 306 mètres
- - école primaire publique jean d'Ormesson à 361 mètres
Ventes au 2 Impasse des Rouguieres
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Rouguieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rouguieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rouguieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rouguieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rouguieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rouguieres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rouguieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouguieres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 2 Impasse des Rouguieres se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rouguieres par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rouguieres se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 13.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 400 € au 2 Impasse des Rouguieres à Ceyreste, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 185 € en assurant vous-même les visites, ou 3 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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