5 bis Place Albert Blanc, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Albert Blanc, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et du 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Albert Blanc, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ceyreste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Albert Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Albert Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Albert Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Albert Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Albert Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Albert Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Albert Blanc dans son marché local
Prix du 5 bis Place Albert Blanc par rapport à la voie
Sur Place Albert Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 5 bis Place Albert Blanc se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Albert Blanc par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Albert Blanc se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 15.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Albert Blanc à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Albert Blanc est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
