12 Place des Heros, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Heros, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°11 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place des Heros, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ceyreste à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Heros
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Heros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Heros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Heros, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Heros dans son marché local
Prix du 12 Place des Heros par rapport à la voie
Sur Place des Heros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 12 Place des Heros se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Heros par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Heros se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et -13.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 100 € au 12 Place des Heros à Ceyreste, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 753 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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