7 bis Place des Heros, 13600 Ceyreste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place des Heros, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Place des Heros, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ceyreste.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place des Heros
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place des Heros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place des Heros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place des Heros, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place des Heros dans son marché local
Prix du 7 bis Place des Heros par rapport à la voie
Sur Place des Heros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 7 bis Place des Heros se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place des Heros par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Place des Heros se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et -14.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 750 € au 7 bis Place des Heros à Ceyreste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge.
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