2 bis Place du General de Gaulle, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du General de Gaulle, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ceyreste.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du General de Gaulle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 2 bis Place du General de Gaulle se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du General de Gaulle par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du General de Gaulle se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 13.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du General de Gaulle à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du General de Gaulle est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
