1 Place Fernand Labrosse, 13600 Ceyreste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Fernand Labrosse, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Fernand Labrosse, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ceyreste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 148 mètres
Ventes au 1 Place Fernand Labrosse
Une vente a été recensée au 1 Place Fernand Labrosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Fernand Labrosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Fernand Labrosse, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Fernand Labrosse dans son marché local
Prix du 1 Place Fernand Labrosse par rapport à la voie
Sur Place Fernand Labrosse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 1 Place Fernand Labrosse se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Fernand Labrosse par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Fernand Labrosse se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Ceyreste et 25.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Fernand Labrosse à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 1 Place Fernand Labrosse est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 400 € au 1 Place Fernand Labrosse à Ceyreste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 780 € si le professionnel les prend en charge.
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