3 Place Paul Touache, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Paul Touache, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Paul Touache, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ceyreste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 228 mètres
Ventes au 3 Place Paul Touache
Les 2 ventes au 3 Place Paul Touache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Paul Touache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Paul Touache, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Paul Touache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Paul Touache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Paul Touache dans son marché local
Prix du 3 Place Paul Touache par rapport à la voie
Sur Place Paul Touache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 3 Place Paul Touache se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Paul Touache par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Paul Touache se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 12.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Paul Touache à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 3 Place Paul Touache est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
