9 Place Paul Touache, 13600 Ceyreste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Paul Touache, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Paul Touache, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ceyreste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Paul Touache
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Paul Touache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Paul Touache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Paul Touache, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Paul Touache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Paul Touache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Paul Touache dans son marché local
Prix du 9 Place Paul Touache par rapport à la voie
Sur Place Paul Touache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 9 Place Paul Touache se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Paul Touache par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Paul Touache se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 19.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Paul Touache à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 9 Place Paul Touache est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 500 € au 9 Place Paul Touache à Ceyreste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge.
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