1 bis Rue du Château, 13600 Ceyreste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Château, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ceyreste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Château, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 1 bis Rue du Château se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Château par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Château se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Ceyreste et 26.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Château à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Château est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 050 € au 1 bis Rue du Château à Ceyreste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 813 € si le professionnel les prend en charge.
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