20 Rue Theophile Paulet, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Theophile Paulet, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Theophile Paulet, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ceyreste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Theophile Paulet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Theophile Paulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Theophile Paulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Theophile Paulet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Theophile Paulet dans son marché local
Prix du 20 Rue Theophile Paulet par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Paulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 20 Rue Theophile Paulet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Theophile Paulet par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Theophile Paulet se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 16.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Theophile Paulet à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Theophile Paulet est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
