5 Rue Theophile Paulet, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Theophile Paulet, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Theophile Paulet, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ceyreste à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 116 mètres
Ventes au 5 Rue Theophile Paulet
Les 5 ventes au 5 Rue Theophile Paulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Theophile Paulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Theophile Paulet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Theophile Paulet dans son marché local
Prix du 5 Rue Theophile Paulet par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Paulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 5 Rue Theophile Paulet se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Theophile Paulet par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Theophile Paulet se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 6.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Theophile Paulet à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Theophile Paulet est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
