3 Traverse de la Grande Bastide, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de la Grande Bastide, affiche un prix moyen de 4 718 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse de la Grande Bastide, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ceyreste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse de la Grande Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse de la Grande Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse de la Grande Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse de la Grande Bastide, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de la Grande Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de la Grande Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de la Grande Bastide dans son marché local
Prix du 3 Traverse de la Grande Bastide par rapport à la voie
Sur Traverse de la Grande Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 3 Traverse de la Grande Bastide se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de la Grande Bastide par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse de la Grande Bastide se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Ceyreste et 31.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse de la Grande Bastide à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse de la Grande Bastide est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
