4 Allee de l’Oustalet, 13350 Charleval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de l’Oustalet, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allee de l’Oustalet, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Charleval.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0486 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de l’Oustalet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de l’Oustalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de l’Oustalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de l’Oustalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de l’Oustalet dans son marché local
Prix du 4 Allee de l’Oustalet par rapport à la voie
Sur Allee de l’Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 4 Allee de l’Oustalet se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de l’Oustalet par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de l’Oustalet se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Charleval et -15.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 050 € au 4 Allee de l’Oustalet à Charleval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 601 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.
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